北京首套房商贷利率降至3.05%，商贷公积金贷利率双双下调

5月20日，5年期以上LPR下调10个基点至3.5%。按此计算，目前北京首套房商业贷款利率已经降至3.05%。

除了商业贷款之外，目前，北京的新房项目大多属于二星级以上的绿色建筑，购房人如果购买新房项目，还可将公积金贷款额度上浮20万元至40万元。由于公积金贷款利率比商贷更低，购房人使用组合贷款购房，将进一步降低月供支出。

商贷、公积金贷利率双双下调，也进一步增加了房地产市场热度。

来源：@央视财经