一季度合肥市区拨付使用物业专项维修资金同比增长101.2%

大皖新闻讯 5月3日，记者从合肥房产局了解到，今年一季度，合肥市区拨付使用物业专项维修资金7761.25万元，同比增长101.2%。其中，用于电梯的资金占维修资金使用量的80.69%。

业主可通过“合肥住房”APP、支付宝或微信小程序等多种方式实时查询本人维修资金交存、使用、增值收益和账户余额等信息。截至4月底，今年合肥市区拨付使用维修资金已达1.02亿元，同比增长106.99%。

使用量前三位为电梯、屋面外墙、消防设施维修更新改造

据悉，今年以来，合肥住房保障和房产管理局通过“走出去、请进来”的方式深入开展维修资金工作调研，该局主要领导和分管领导带队赴杭州考察调研，学习维修资金管理使用经验做法。业务部门邀请部分小区业委会、物业服务企业和属地社区人员开展座谈交流，深入各区对28个小区、11个街道社区开展工作调研，面对面深入了解维修资金申报使用过程中遇到的困难和问题，听取意见建议，听真话商良策促提升。

同时，围绕维修资金用途、交存标准、使用范围、申请使用流程等方面政策规定，梳理出高频问题，采用一问一答的形式在市住房保障和房产管理局网站－专题专栏－“你问我答”版块发布，通过通俗易懂的问答形式进行政策宣传解读，解疑释惑，有效回应群众关切，提高维修资金政策知晓度。并会同区住建部门组织开展辖区内维修资金政策宣讲和业务培训，提高小区业委会、物业服务企业和属地社区等维修资金申报使用主体业务实操能力，零距离指导服务。

今年一季度，合肥市区拨付使用物业专项维修资金7761.25万元，同比增长101.2%。其中，用于电梯、屋面外墙、消防设施维修更新改造的资金分别为6262.74万元、1069.44万元、229.45万元，分别占维修资金使用量的80.69%、13.78%和2.96%；其余2.57%、199.62万元维修资金用于小区道路、围墙、安全监控、单元门、下水管道等其他共用部位和共用设施设备的维修改造，有效发挥了维修资金效用，保障了群众的居住安全，提升了小区的居住品质。

业主可在“合肥住房”小程序完成线上表决

记者了解到，以推动维修资金“好用”“安全”为目标，合肥市住房保障和房产管理局不断创新工作举措，优化资金使用流程，强化资金使用监管，提高维修资金使用效率。首先完善政策规定，依法调整维修资金使用表决规则，降低表决门槛。同时开发线上表决平台，业主通过扫码或支付宝“合肥住房”小程序，动动手指就能完成线上表决，有效破解传统签字表决真伪难辨、周期长、效率低等难题。

据悉，目前维修资金使用业务办结时限从7个工作日压缩至3个工作日。屋顶外墙渗漏、电梯故障、消防设施损坏、公共护栏围栏破损、楼体外立面有脱落危险、专用排水设施损坏、二次供水水泵损坏、其他危及房屋安全的八种情形已纳入维修资金紧急使用范围，依规适用简化申请程序，维修方案公示后即可直接申请使用，进一步提高紧急情形下维修资金使用效率。

此外，维修资金使用项目的维修方案、工程预算、招标、竣工验收、决算审价等全流程材料也上传支付宝“合肥住房”小程序，供业主线上查看，实行“线上晒、码上看”，业主通过小程序线上参与项目竣工验收，充分保障业主的知情权和监督权。

同时，业主可通过“合肥住房”APP、支付宝或微信小程序等多种方式实时查询本人维修资金交存、使用、增值收益和账户余额等信息，资金管理公开透明。截至4月底，今年合肥市区拨付使用维修资金已达1.02亿元，同比增长106.99%。

大皖新闻记者 徐琪琪