什么房子能贷款（哪些楼盘可以申请住房公积金贷款）

01

惠州有这么多楼盘在售，是否都可以使用住房公积金贷款？

预售商品房、现房（一手房），需要开发商到住房公积金管理中心申请楼盘报备和登记，才能申请住房公积金贷款；存量房（二手房）和建造、翻建、大修自住住房贷款以及商转公住房贷款，不需办理楼盘资料申报即可申请公积金贷款 。

因此，在售新房中，只有在住房公积金管理中心报备登记的楼盘（贷款合作楼盘）才可以使用公积金贷款。

02

如何查询贷款合作楼盘信息？

登录【惠州市住房公积金管理中心】公众号，在主页下方菜单栏依次选择【业务办理】—【特色服务】—【便民服务】；

在便民服务页面点击【楼盘查询】，即可显示贷款合作楼盘列表，或者也可在顶部搜索框中输入楼盘名称查询。

03

开发商不受理公积金贷款怎么办？

根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知，我市已印发关于《惠州市住房和城乡建设局 惠州市住房公积金管理中心关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施细则》的通知。明确规定：房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或者变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

如果遇到不受理公积金贷款的情况，住房公积金缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业、房屋销售中介机构、受委托银行拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，市住房和城乡规划建设局、市房产管理局和市住房公积金管理中心会快速响应，及时查处。